Một người được mua mấy căn nhà ở xã hội?

[Xoanvpccnh165]

Một trong những câu hỏi được rất nhiều người quan tâm tới nhà ở xã hội đặt ra hiện nay là, một người được mua mấy căn nhà ở xã hội? Cùng tìm hiểu ngay trong bài viết dưới đây.

1. Một người được mua mấy căn nhà ở xã hội?

Căn cứ khoản 6, khoản 7 Điều 88 Luật Nhà ở 2023 quy định:

Điều 88. Nguyên tắc bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở xã hội

6. Mỗi đối tượng quy định tại các khoản 1, 2, 3, 4, 5, 6, 8, 9 và 10 Điều 76 của Luật này chỉ được mua hoặc thuê mua 01 căn nhà ở xã hội. Đối tượng quy định tại khoản 7 Điều 76 của Luật này chỉ được mua hoặc thuê mua 01 căn nhà ở xã hội hoặc 01 căn nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân.

7. Mỗi đối tượng quy định tại các khoản 1, 2, 3, 4, 5, 6, 8, 9, 10 và 11 Điều 76 của Luật này tại mỗi thời điểm chỉ được thuê 01 căn nhà ở xã hội. Đối tượng quy định tại khoản 7 Điều 76 của Luật này tại mỗi thời điểm chỉ được thuê 01 căn nhà ở xã hội hoặc 01 căn nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân.

Như vậy, 01 người chỉ được mua 01 căn nhà ở xã hội.

2. Mỗi người được mua nhà ở xã hội mấy lần?

Căn cứ quy định tại khoản 6 Điều 88 Luật Nhà ở 2023 đã quy định về nguyên tắc bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở xã hội như sau:

Điều 88. Nguyên tắc bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở xã hội

6. Mỗi đối tượng quy định tại các khoản 1, 2, 3, 4, 5, 6, 8, 9 và 10 Điều 76 của Luật này chỉ được mua hoặc thuê mua 01 căn nhà ở xã hội. Đối tượng quy định tại khoản 7 Điều 76 của Luật này chỉ được mua hoặc thuê mua 01 căn nhà ở xã hội hoặc 01 căn nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân

Như vậy, người dân chỉ được mua tối đa 01 căn nhà ở xã hội.

3. Mua nhà ở xã hội bằng cách nào, đăng ký ra sao?

Để mua được nhà ở xã hội, trước tiên bạn cần xét xem có thuộc đối tượng được mua, có đáp ứng điều kiện về nhà ở cũng như thu nhập hay không.

Nếu đáp ứng được đầy đủ các điều kiện mua nhà ở xã hội, bạn nộp bộ hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội cho chủ đầu tư.

Sau khi tập hợp đầy đủ giấy tờ đăng ký, chủ đầu tư sẽ xem xét hồ sơ, tiến hành đối chiếu với các quy định về đối tượng, điều kiện để lập Danh sách những ai được mua nhà ở xã hội thuộc dự án do mình làm chủ đầu tư.

Trong quá trình nhận hồ sơ, chủ đầu tư có trách nhiệm niêm yết công khai Danh sách căn hộ đã bán, Danh sách căn hộ còn lại tại nơi tiếp nhận hồ sơ, trụ sở làm việc của chủ đầu tư và tại Sàn bất động sản của chủ đầu tư (nếu có) để người có nhu cầu biết và đăng ký mua nhà ở xã hội tại dự án.

Sau khi xét được đối tượng đủ điều kiện mua, chủ đầu tư gửi Danh sách về Sở Xây dựng nơi có dự án để loại trừ các trường hợp không đủ điều kiện mua. Sở Xây dựng sẽ gửi lại văn bản thông báo cho chủ đầu tư biết để xóa tên những người không đủ điều kiện trong Danh sách.

Còn sau 20 ngày kể từ khi nhận được Danh sách mà Sở Xây dựng không có ý kiến phản hồi thì chủ đầu tư sẽ thông báo cho các đối tượng được mua nhà ở xã hội để lên thỏa thuận, thống nhất và ký Hợp đồng mua bán.

* Lưu ý: Với các đối tượng ưu tiên như người có công với Cách mạng, người khuyết tật… được ưu tiên mua nhà ở xã hội mà không cần phải thực hiện bốc thăm với tỷ lệ nhất định.

Như vậy, trên đây là thông tin về vấn đề: Một người được mua mấy căn nhà ở xã hội? Ngoài ra, nếu như bạn có thắc mắc gì liên quan đến dịch vụ công chứng, xin vui lòng liên hệ theo thông tin:

MIỄN PHÍ DỊCH VỤ CÔNG CHỨNG TẠI NHÀ

Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Cát Linh, quận Đống Đa, Hà Nội

Hotline : 0966.22.7979 – 0935.669.669

Email: ccnguyenhue165@gmail.com​

 

[demetuzdemir]

I think there's usually a limit to one unit per person to keep it fair for others.

 

[demetuzdemir]

Depends on the local rules some places are really strict about this.

One of the questions that many people interested in social housing are asking today is, how many social houses can a person buy? Let's find out in the article below.

1. How many social housing units can a person buy?

Pursuant to Clause 6 and Clause 7, Article 88 of the 2023 Housing Law, it is stipulated that:

Article 88. Principles of sale, hire-purchase, and lease of social housing

6. Each subject specified in Clauses 1, 2, 3, 4, 5, 6, 8, 9 and 10, Article 76 of this Law is only allowed to purchase or hire-purchase 01 social housing unit. The subject specified in Clause 7, Article 76 of this Law is only allowed to purchase or hire-purchase 01 social housing unit or 01 housing unit for the people's armed forces.

7. Each subject specified in Clauses 1, 2, 3, 4, 5, 6, 8, 9, 10 and 11, Article 76 of this Law shall be allowed to rent only one social housing unit at a time. The subject specified in Clause 7, Article 76 of this Law shall be allowed to rent only one social housing unit or one housing unit for the people's armed forces at a time.

Thus, 1 person can only buy 1 social housing unit.

2. How many times can each person buy social housing?

Pursuant to the provisions of Clause 6, Article 88 of the 2023 Housing Law, the principles of selling, leasing, and renting social housing are stipulated as follows:

Article 88. Principles of sale, hire-purchase, and lease of social housing

6. Each subject specified in Clauses 1, 2, 3, 4, 5, 6, 8, 9 and 10, Article 76 of this Law is only allowed to purchase or hire-purchase 01 social housing unit. The subject specified in Clause 7, Article 76 of this Law is only allowed to purchase or hire-purchase 01 social housing unit or 01 housing unit for the people's armed forces.

Thus, people can only buy a maximum of 01 social housing unit.

3. How to buy social housing and how to register?

To buy social housing, you first need to consider whether you are eligible to buy, and whether you meet the housing and income requirements.

If you meet all the conditions for buying social housing, you submit your application to buy social housing to the investor.

After collecting all registration documents, the investor will review the documents and compare them with the regulations on subjects and conditions to create a list of those who are eligible to buy social housing in the project of which he is the investor.

During the process of receiving documents, the investor is responsible for publicly posting the List of sold apartments and the List of remaining apartments at the place of receiving documents, the investor's office and at the investor's Real Estate Floor (if any) so that those in need can know and register to buy social housing at the project.

After determining the eligible purchasers, the investor sends the List to the Department of Construction where the project is located to eliminate cases that are not eligible to purchase. The Department of Construction will send a written notice to the investor to remove the names of those who are not eligible from the List.

After 20 days from receiving the List, if the Department of Construction has no response, the investor will notify the subjects eligible to buy social housing to negotiate, agree and sign the Sales Contract.

* Note: Priority groups such as people with revolutionary contributions, people with disabilities... are given priority to buy social housing without having to draw lots at a certain rate.

So, here is the information on the issue: How many social housing units can a person buy? In addition, if you have any questions related to notary services, please contact the following information:

FREE NOTARY SERVICE AT HOME

Address: 165 Giang Vo, Cat Linh ward, Dong Da district, Hanoi

Hotline: 0966.22.7979 – 0935.669.669

Email: ccnguyenhue165@gmail.com​

Depends on the local rules some places are really strict about this.

 

[demetuzdemir]

Best to check with the housing authority they'll give a clear answer.