Tiếng anh chuyên ngành tài chính

[HuyNam]

TIÊNG ANH CHUYÊN NGẢNH TÀI CHÍNH

1. Valuation / Appraisal => Thẩm định giá
2. Valuer / Appraiser => Thẩm định viên
3. Property / Assets => Tài sản; của cải; vật sở hữu
4. Similar property => Tài sản tương tự
5. Single-property => Tài sản riêng biệt
6. Market value => Giá trị thị trường
7. As of a given date (phr) => Vào thời điểm cụ thể
8. Actual market transation (phr) =>Giao dịch thực tế trên thị trường
9. Provide sound evidence (phr) => Cung cấp bằng chứng cụ thể
10. Estimate (v) => Đánh giá; ước lượng
11. Determined (adj) => Được xác định
12. Real estate industry => Ngành bất động sản.
13. accruals for depreciation: khấu hao tích lũy
14. Adequate profitability: khả năng lợi nhuận tương ứng
15. administrative (compliance) review: Xem xét thực thi
16. ad valorern property taxation: thuế định trên tài sản
17. adjusted book value: giá trị sổ sách được điều chỉnh
18. age-life method: phương pháp tuổi thọ
19. risks yield (ARY): tỷ suất rủi ro toàn bộ
20. asset - based approach: phương pháp dựa vào tài sản
21. assumptions: các giả thiết
22. auction: đấu giá
23. average competent management: khả năng quản lý trung bình
24. bona vacantia: tài sản không người nhận
25. book value: giá trị sổ sách
26. Bundle of rights: nhóm quyền
27. business valuation: thẩm định giá doanh nghiệp
28. calibration: kiểm tra
29. capitalization factor: vốn hóa
30. capitalization: hệ số vốn hóa
31. capitalization rate (all risks yield): tỷ suất vốn hóa
32. capital structure: cơ cấu vốn
33. carrying amount: số thực hiện
34. cash flow: dòng tiền
35. cash generating unit: đơn vị hoạt động
36. certificate of value: chứng nhận giá trị/ chứng thư giá trị
37. comparable data: dữ liệu so sánh
38. comparable sales method: phương pháp so sánh giá bán
39. compliance review: xem xét chấp thuận
40. compliance statement: cam kết tuân thủ
41. component value: giá trị cấu thành
42. condemnation: trưng dụng
43. contract rent or Passing rent: hợp đồng cho thuê
44. control premium: tăng giá do quyền kiểm soát
45. cost: chi phí
46. cost approach: cách tiếp cận chi phí

 

[HuyNam]

1. cost approach for valuing fine art: cách tiếp cận chi phí cho thẩm định mỹ thuật
2. cost model: mô hình chi phí
3. curable depreciation: giảm trừ có thể phục hồi
4. current assets; tài sản lưu động
5. Annuity => Trả góp
6. Anticipation => Dự báo
7. Assemblage value => Giá trị chung (giá trị hội tụ)
8. Assessed value => Giá trị ước lượng
9. Rateable value => Tỷ lệ đánh thuế
10. Taxation value => Tính thuế
11. Asset valuation => Thẩm định giá tài sản
12. Auction price => Giá trúng thầu
13. Biological asset => Tài sản sinh học
14. Business entity => Doanh nghiệp
15. Business valuer => Thẩm định viên doanh nghiệp
16. Compulsory acquisition/ purchase => Trưng thu/ mua bắt buộc
17. Contractor' method => Phương pháp nhà thầu
18. Crop(ping) farms => Trang trại cây trồng
19. Current cost Convention (Accounting) => Quy ước chi phí hiện hành (kế toán)
20. Dairy farms => Trang trại gia súc
21. Damage => Hư hỏng
22. Debenture => Giấy nợ
23. Deed Restrictions and Restrictive Covenants => Các hạn chế và điều khoản hạn
24. chế
25. Definition of the Valuation Assignment => Định nghĩa nhiệm vụ thẩm định giá
26. Demad (in a Property market) => Cầu (trong thị trường tài sản)
27. Depreciable amount => Số khấu hao
28. Depreciated Replacement cost => Chi phí thay thế giảm trừ
29. Depreciation => Giảm trừ

 

[HuyNam]

1. Credit crunch (Thắt chặt tín dụng)

credit crunch = thắt chặt tín dụng (tức là khi vay tiền từ ngân hàng sẽ trở nên khó khăn hơn và để có được thì phải chịu mức lãi suất cao hơn)

a shortage of credit = tình trạng thiếu tín dụng

cheap credit = tín dụng với lãi suất thấp

credit crisis = khủng hoảng tín dụng (tức là tình trạng các ngân hàng ngừng cho vay đối với các ngân hàng khác, sau đó ngừng cho vay đối với khách hàng của họ, điều đó có nghĩa rằng hiện đang có a shortage of credit và không có cheap credit)
2. Economic terms (Các thuật ngữ kinh tế)
Central Bank: ngân hàng trung ương

finance minister: bộ trưởng tài chính

financial market: thị trường tài chính (nơi mua bán cổ phiếu hoặc hàng hóa)

to inject (money) into (the financial market): bơm (tiền) vào (thị trường tài chính)

downturn = thời kỳ suy thoái

recession = tình trạng suy thoái

depression = tình trạng đình đốn

financial crisis = khủng hoảng tài chính

to slide into (recession,…) = rơi vào (tình trạng suy thoái,…)

rising inflation = lạm phát gia tăng

increased cost of living = giá cả sinh hoạt tăng

to cut interest rates = cắt giảm lãi suất

to bring down the rate of inflation = giảm tỷ lệ lạm phát

to compound the misery (= make things worse) = làm cho mọi việc tồi tệ thêm

to fall house prices = hạ giá nhà

negative equity = tình trạng bất động sản không có giá trị bằng số vốn đã vay để mua bất động sản đó

pessimistic = bi quan

gloomy = ảm đạm1. Credit crunch (Thắt chặt tín dụng)
credit crunch = thắt chặt tín dụng (tức là khi vay tiền từ ngân hàng sẽ trở nên khó khăn hơn và để có được thì phải chịu mức lãi suất cao hơn)

a shortage of credit = tình trạng thiếu tín dụng

cheap credit = tín dụng với lãi suất thấp

credit crisis = khủng hoảng tín dụng (tức là tình trạng các ngân hàng ngừng cho vay đối với các ngân hàng khác, sau đó ngừng cho vay đối với khách hàng của họ, điều đó có nghĩa rằng hiện đang có a shortage of credit và không có cheap credit)
2. Economic terms (Các thuật ngữ kinh tế)
Central Bank: ngân hàng trung ương

finance minister: bộ trưởng tài chính

financial market: thị trường tài chính (nơi mua bán cổ phiếu hoặc hàng hóa)

to inject (money) into (the financial market): bơm (tiền) vào (thị trường tài chính)

downturn = thời kỳ suy thoái

recession = tình trạng suy thoái

depression = tình trạng đình đốn

financial crisis = khủng hoảng tài chính

to slide into (recession,…) = rơi vào (tình trạng suy thoái,…)

rising inflation = lạm phát gia tăng

increased cost of living = giá cả sinh hoạt tăng

to cut interest rates = cắt giảm lãi suất

to bring down the rate of inflation = giảm tỷ lệ lạm phát

to compound the misery (= make things worse) = làm cho mọi việc tồi tệ thêm

to fall house prices = hạ giá nhà

negative equity = tình trạng bất động sản không có giá trị bằng số vốn đã vay để mua bất động sản đó

pessimistic = bi quan

gloomy = ảm đạm