emonhaquemoira
New member
- Xu
- 0
Hỏi:
Tôi muốn hỏi khi đã hoàn tất các thủ tục giấy tờ cung như nghĩa vụ tài chính thì thời gian chờ sổ đỏ là bao lâu? Hiện tại tôi đã hoàn tất các mục nói trên và đã chờ 12 tháng rồi nhưng vẫn chưa có sổ đỏ. Hỏi bên tiếp nhận hồ sơ họ chỉ trả lời đang phía họ đang làm bận lắm. Vậy tôi phải làm gì để lấy sổ đỏ theo đúng pháp luật hiện hành? Trong khi đó những người cùng làm sổ với tôi đã được cấp .
Ngay từ đầu bên công ty tiếp nhận hồ sơ của tôi vào năm 2005 đã cho nhân viên tiếp nhận toàn bộ hồ sơ, khi lâu quá tôi hỏi phía công ty bảo nhân viên đó mạo chữ ký của sếp, có dấu đỏ hẳn hoi nhưng họ không chấp nhận. Tôi có kiện vụ việc này được không?
Trả lời:
Liên quan đến câu hỏi của bạn về thời gian chờ cấp sổ đỏ sau khi đã hoàn thành xong nghĩa vụ tài chính và ý kiến về việc gây chậm trễ trong việc xử lý hồ sơ của cơ quan nhà nước có thẩm quyền, chúng tôi xin trả lời như sau:
Căn cứ theo Điều 135 hoặc Điều 136 Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004 thì thời gian thực hiện việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không quá năm mươi lăm (55) ngày làm việc (không kể thời gian công bố công khai danh sách các trường hợp xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và thời gian người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính) kể từ ngày Uỷ ban nhân dân xã/phường, thị trấn nhận đủ hồ sơ hợp lệ cho tới ngày người sử dụng đất nhận được giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Căn cứ theo khoản 3 Điều 4 Nghị định số 84/2007/NĐ-CP ngày 25/5/2007 nếu cơ quan chức năng chậm trễ thủ tục hoặc hướng dẫn lập hồ sơ không đúng quy định thì người nộp hồ sơ thực hiện quyền khiếu nại đối với hành vi hành chính gây chậm trễ trong việc xử lý hồ sơ; công chức, viên chức có hành vi gây chậm trễ trong việc xử lý hồ sơ hoặc hướng dẫn lập hồ sơ không đúng quy định thì phải bị xử lý kỷ luật theo quy định tại Điều 175 Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29 tháng 10 năm 2004 của Chính phủ về thi hành Luật Đất đai; nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước của người nộp hồ sơ được xác định tại thời điểm đã nộp đủ hồ sơ hợp lệ.
Trân trọng.
Đọc thêm: Thủ tục cấp sổ đỏ và chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Tôi muốn hỏi khi đã hoàn tất các thủ tục giấy tờ cung như nghĩa vụ tài chính thì thời gian chờ sổ đỏ là bao lâu? Hiện tại tôi đã hoàn tất các mục nói trên và đã chờ 12 tháng rồi nhưng vẫn chưa có sổ đỏ. Hỏi bên tiếp nhận hồ sơ họ chỉ trả lời đang phía họ đang làm bận lắm. Vậy tôi phải làm gì để lấy sổ đỏ theo đúng pháp luật hiện hành? Trong khi đó những người cùng làm sổ với tôi đã được cấp .
Ngay từ đầu bên công ty tiếp nhận hồ sơ của tôi vào năm 2005 đã cho nhân viên tiếp nhận toàn bộ hồ sơ, khi lâu quá tôi hỏi phía công ty bảo nhân viên đó mạo chữ ký của sếp, có dấu đỏ hẳn hoi nhưng họ không chấp nhận. Tôi có kiện vụ việc này được không?
Trả lời:
Liên quan đến câu hỏi của bạn về thời gian chờ cấp sổ đỏ sau khi đã hoàn thành xong nghĩa vụ tài chính và ý kiến về việc gây chậm trễ trong việc xử lý hồ sơ của cơ quan nhà nước có thẩm quyền, chúng tôi xin trả lời như sau:
Căn cứ theo Điều 135 hoặc Điều 136 Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004 thì thời gian thực hiện việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không quá năm mươi lăm (55) ngày làm việc (không kể thời gian công bố công khai danh sách các trường hợp xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và thời gian người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính) kể từ ngày Uỷ ban nhân dân xã/phường, thị trấn nhận đủ hồ sơ hợp lệ cho tới ngày người sử dụng đất nhận được giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Căn cứ theo khoản 3 Điều 4 Nghị định số 84/2007/NĐ-CP ngày 25/5/2007 nếu cơ quan chức năng chậm trễ thủ tục hoặc hướng dẫn lập hồ sơ không đúng quy định thì người nộp hồ sơ thực hiện quyền khiếu nại đối với hành vi hành chính gây chậm trễ trong việc xử lý hồ sơ; công chức, viên chức có hành vi gây chậm trễ trong việc xử lý hồ sơ hoặc hướng dẫn lập hồ sơ không đúng quy định thì phải bị xử lý kỷ luật theo quy định tại Điều 175 Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29 tháng 10 năm 2004 của Chính phủ về thi hành Luật Đất đai; nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước của người nộp hồ sơ được xác định tại thời điểm đã nộp đủ hồ sơ hợp lệ.
Trân trọng.
Theo SAGA
Đọc thêm: Thủ tục cấp sổ đỏ và chuyển nhượng quyền sử dụng đất
