Bài giảng Dự toán xây lắp hạng mục công trình

[Hoàng Xuân Bách]

1. Khái niệm
Dự toán xây lắp hạng mục công trình là chi phí cần thiết để hoàn thành khối lượng công tác xây lắp của hạng mục công trình đó. Nó được tính toán từ bản vẽ thiết kế thi công hoặc thiết kê kỹ thuật - thi công.
2. Nội dung dự toán xây lắp
2.1. Nội dung của nó bao gồm
a, giá trị dự toán xây dựng
Là toàn bộ chi phi cho công tác xây dựng và lắp ráp các bộ phận kết câu kiến trúc để tạo nên điều kiện vật chất cần thiết cho quá trình sản xuất hoặc sử dụng công trình đó
- Chi phí xây dựng phần ngầm, đường dẫn nước, dẫn hơi
- Chi phí cho phần xây dựng các kết cấu của công trình
- Chi phí cho việc xây dựng nền móng, bệ đỡ máy thiết bị trong dây chuyển công nghệ.
b) Giá trị dự toán lắp đặt thiết bị:
Là dự toán về những chi phí cho công tác lắp ráp thiết bị máy móc vào vị trí thiết kế trong dây chuyển sản xuất (kể cả các công việc chuẩn bị đưa vào hoạt động chạy thử)
2.2. Các bộ phận chi phí trong giá trị dự toán xây lắp
Khái quát giá trị dự toán xây lắp có thể chia thành 2 phần lớn:
a- Giá trị dự toán xây lắp trước thuế
b- Giá trị dự toán xây lắp sau thuế
Trong đó mỗi phần lại bao gồm những chi phí cụ thê’ như sau:
a) Giá trị dự toán xây lắp trước thuế gồm
- Chi phí vật liệu
- Chi phí nhân công
- Chi phí máy thi công
- Chi phí chung
- Thu nhập chịu thuế tính trước
b) Giá trị dự toán xây lắp sau thuế gồm
- Giá trị dự toán trước thuế và khoản thuế giá trị gia tăng đầu ra

 

[Hoàng Xuân Bách]

3. Các bước xác định giá trị dự toán xây lắp
- Dựa vào bàn vẽ thi cồng hoặc thiết kế kỹ thuật
- thi công để tính khối lượng các công tác xây lắp của công trình (tính tiên lượng dự toán)
- Sử dụng báng đơn giá chi tiết của địa phương (hoặc đơn giá công trình) để tính được các thành phần chi phí trong chi phí trực tiếp.
- Áp dụng các tý lệ định mức: chi phí chung, các hệ số điểu chỉnh ... đê’ tính giá tri dự toán xây lắp.
- Ngoài ra trong hổ sơ dự toán còn cần phải xác định được nhu cẩu về vật liệu, nhân công, máy thi công công trình bằng cách:
Dựa vào khối lượng công tác xây lắp và định mức dự toán chi tiết để xác định ra nhu cầu này.
Nội dung của các bước lập giá trị dự toán xây lắp được biểu diễn bằng sơ đồ ngắn gọn sau đây:

 

[Hoàng Xuân Bách]

VAI TRÒ TÁC DỤNG CỦA GIÁ TRỊ DỰ TOÁN
- Xác định chính thức vốn đầu tư xây dụng công trình từ đó xây dựng được kế hoạch cung cấp, sử dụng và quản lý vốn.
- Tính toán hiệu quả kinh tế dầu tư, để có cơ sờ so sánh lựa chọn giải pháp thiết kế, phương án tổ chức thi công.
- Làm cơ sờ để xác định giá gói thầu (trong trường hợp đấu thầu) giá hợp đổng, ký kết hợp đổng kinh tế giao nhận thầu xây lắp (trong trường hợp chỉ định thầu).
- Làm cơ sở để nhà thầu lập kế hoạch sản xuất, kế hoạch cung cấp vật tư, kế hoạch lao động tiền lương, năng lực xây dựng.
- Làm cơ sở đề' đơn vị xây lắp đánh giá kết quả hoạt động kinh tế của đơn vị mình.