đất đai

Công trình, nhà ở nếu không thuộc trường hợp được miễn giấy phép xây dựng thì phải có giấy phép trước khi khởi công. Vậy, có trường hợp nào đang thi công được cấp giấy phép xây dựng không? 1. Phải có giấy phép xây dựng trước khi khởi công Khoản 2 Điều 107 Luật Xây dựng 2014 và khoản 39 Điều 1...

Tương tự thủ tục làm Sổ đỏ, khi chuyển mục đích sử dụng đất người dân sẽ gặp không ít khó khăn, vướng mắc. Để tránh một số vướng mắc phổ biến thì người dân cần nắm rõ những lưu ý khi chuyển mục đích sử dụng đất dưới đây. 1. Những trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất 1.1. Những trường hợp...

Cũng giống các giao dịch khác cần thực hiện công chứng, thủ tục công chứng bán chung cư cũng được quy định theo Luật Công chứng năm 2014. Dưới đây là một số vấn đề xung quanh thủ tục này mà độc giả cần lưu ý: 1. Người bán cần chuẩn bị giấy tờ gì? Hồ sơ công chứng được quy định tại khoản 1 Điều...

Góp tiền nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất là giải pháp phổ biến khi một người không đủ tiền. Bên cạnh những ưu điểm thì người nhận chuyển nhượng phải nắm rõ những rủi ro khi mua chung đất dưới đây trước khi thực hiện. 1. Nhiều trường hợp không thể chuyển nhượng theo ý mình Nhiều người góp...

Nhà đất đang thế chấp có được sang tên Sổ đỏ hay không và thủ tục sang tên như thế nào? Tất cả những thắc mắc trên sẽ được giải đáp rõ ràng theo quy định dưới đây. 1. Nhà đất đang thế chấp có thể được sang tên Khi thế chấp quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở (gọi tắt là thế chấp nhà đất) thì...

Khi sử dụng đất phi nông nghiệp vào mục đích kinh doanh thì người sử dụng phải nộp thuế sử dụng đất; ngoài ra pháp luật còn quy định một số trường hợp không phải nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp. Khi nào không phải nộp thuế sử dụng đất? Căn cứ theo Điều 2 Thông tư 153/2011/TT-BTC, đất phi...

Mặc dù Luật Đất đai 2024 có hiệu lực từ 01/8/2024 nhưng vẫn có 02 quy định mới đáng chú ý được áp dụng trong năm 2025 mà người dân cần quan tâm. 1. Bảng giá đất hiện hành vẫn được áp dụng tới hết năm 2025 Căn cứ khoản 1 Điều 257 Luật Đất đai 2024 quy định: Bảng giá đất do Ủy ban nhân dân cấp...