Nội dung mới nhất bởi Hoa Vinh

Câu hỏi : Khi mở HSĐXTC của các nhà thầu, BMT không đọc và ghi các thông tin về thư giảm giá của nhà thầu A (do không tìm thấy) và trong biên bản mở thầu được đại diện các nhà thầu ký tên không ghi nội dung nhà thầu A có thư giảm giá tại lễ mở thầu. Trong quá trình tổ chuyên gia đánh giá HSDT...

Trả lời : Căn cứ Điều 9 Luật Đấu thầu số 43/2013/QH13: Ngôn ngữ sử dụng trong đấu thầu là tiếng Việt đối với đấu thầu trong nước; là tiếng Anh hoặc tiếng Việt và tiếng Anh đối với đấu thầu quốc tế. Vì vậy tài liệu để làm cơ sở đánh giá là Tiếng Anh. Tuy nhiên trong trường hợp có sự sai khác...

Trả lời: Với khối lượng công việc thực hiện chậm so với tiến độ hợp đồng nhưng không do lỗi của nhà thầu (Ví dụ: Chủ đầu tư bàn giao mặt bằng chậm, trong thời gian thi công xảy ra bão lũ, ảnh hưởng của thời tiết, các điều kiện khách quan không thi công xây dựng được...) thì được điều chỉnh giá...

Trả lời : Không có hướng dẫn cụ thể nhưng đọc thông tư 86 của BTC và 09/2011/TT-BXD của Bộ Xây dựng sẽ hiểu ra: Ngoài biểu giá kèm theo hợp đồng, biểu giá là bê nguyên phần giá dự thầu sau hiệu chỉnh vào làm hợp đồng. Ngoài ra, tùy loại hợp đồng còn phần phát sinh trong hợp đồng, ngoài thiết kế...

Trả lời : Trường hợp này giải quyết như sau: A và B cần đàm phán ký kết phụ lục hợp đồng điều chỉnh giá trị, cụ thể có thể B lập một dự toán điều chỉnh để A phê duyệt và ký PLHĐ. Giá trị dự toán điều chỉnh cần căn cứ vào các giá trị đã thanh toán và các giá trị dự kiến sẽ thực hiện. Việc Lập dự...

Trả lời: Theo quy định của pháp luật liên quan đến Hợp đồng trọn gói: Mục 2 Điều 48 và Điều 58 Nghị định số 85/2009/NĐ-CP của Chính phủ về Hướng dẫn đấu thầu và lựa chọn nhà thầu. Điều 18 Nghị định 48/2010/NĐ-CP của Chính phủ về Hướng dẫn hợp đồng trong hoạt động xây dựng Tựu lại 1 vấn đề: Nhà...

Trả lời Khi đàm phán các giai đoạn thanh toán, thông thường Nhà thầu và Chủ đầu tư cần căn cứ tiến độ cụ thể để thực hiện việc thanh toán, cụ thể: Với HĐ đơn giá trọn gói: Thanh toán là dạng TT tạm ứng nên Nhà thầu cần căn cứ mức vốn có thể huy động để xin thanh toán cho hợp lý. Với HĐ đơn giá...

Trả lời Trường hợp này cần có sự đồng ý của Chủ đầu tư trong chủ trương thanh toán: Nhà thầu cần có công văn tờ trình xin CĐT thanh toán tạm ứng CĐT đồng ý chủ trương thanh toán và yêu cầu Nhà thầu lập hồ sơ Hồ sơ bao gồm: Khối lượng vật liệu nhập về công trường bao gồm phiếu nhập kho và hóa...

Thông thường hiện nay đa số là căn cứ vào các mã hiệu đơn giá, định mức của Nhà nước. Với hợp đồng trọn gói và Hợp đồng đơn giá cố định, thanh toán sẽ theo đơn giá trong hợp đồng. Với hợp đồng đơn giá điều chỉnh, các khối lượng công việc tạm tính được thanh toán phải được sự chấp thuận của Chủ...

Với những công việc Tạm tính, việc thanh toán sẽ như thế nào?

Trả lời: * Về vấn đề này bạn có thể tham khảo: - Điều 18,19 Nghị định 48/2010/NĐ-CP. - Điểm e, Khoản 1.7, Điều 11; Khoản 18 Điều 11 – Thông tư 86/2011/TT-BXD của Bộ Tài chính. - Điều 53 Nghị định 85/2010/NĐ-CP. * Nguyên tắc để được thanh toán: Phải có biên bản nghiệm thu và xác nhận khối lượng...

Trả lời : Trả lời: Theo các quy định hiện hành, về nguyên tắc, hợp đồng trọn gói và đơn giá cố định không được điều chỉnh giá. Tuy nhiên, với những hợp đồng ký kết trước ngày Thông tư 09/2008/TT-BXD của Bộ Xây dựng có hiệu lực thì được điều chỉnh theo quy định của Thông tư này. Cũng có những...

Trả lời : Cần khẳng định chưa nghiệm thu mà đã thanh toán là làm sai với quy định. Nhưng trong một số trường hợp, do sự phức tạp phát sinh từ thực tế do con người, do thời gian, do kế hoạch vốn năm trước, năm sau… do đó sẽ xảy ra tình huống chưa nghiệm thu nhưng phải thanh toán, chuyển tiền...

Phát sinh: Lập dự toán thiếu (ko hình dung được, bóc thiếu, ko lường trước được). Thường khi tăng khối lượng thì B phải báo cáo A ngay, lập dự toán phát sinh để phê duyệt, ký phụ lục hợp đồng để thi công. Sử dụng biểu mẫu 04. Những khối lượng trong trường hợp này sau khi thi công xong, tổng hợp...

Giả sử trường hợp nhà thầu ký hợp đồng đơn giá, khối lượng thực tế. Khối lượng trong hợp đồng là 50m3 bê tông, thực tế thi công, bản vẽ không thay đổi nhưng do khối lượng hợp đồng thiếu, nên thực tế thi công hết 55m3, có biên bản xác nhận tại công trường, khi đó 5m3 chênh lệch có được xem là...